Poker

MGM Growth Properties Membeli MGM Springfield seharga $ 400 Juta

MGM Growth Properties telah mengakuisisi real estate MGM Springfield di Massachusetts dari MGM Resorts International seharga $ 400 juta tunai. Pembelian tersebut adalah kesepakatan sewa-balik di mana MGM Resorts akan terus mengoperasikan properti tersebut dan membayar sewa MGM Growth sebesar $ 30 juta per tahun.

Dalam pengumuman hari Selasa, presiden dan CEO MGM Resorts Bill Hornbuckle mengatakan bahwa dia yakin penjualan tersebut “melayani kepentingan terbaik pemegang saham kedua perusahaan dan semakin memajukan komitmen aset-ringan kami”.

MGM Growth Properties adalah real estate investment trust (REIT) yang dipisahkan dari MGM Resorts International pada bulan Oktober 2015. Ini go public pada bulan April 2016 dan membeli sepuluh properti dari MGM Resorts. Sekarang menjadi pemilik tunggal atau mayoritas dari 16 properti, yang semuanya sebelumnya dimiliki oleh MGM Resorts. Faktanya, MGM Resorts adalah satu-satunya penyewa MGM Growth.

MGM adalah operator kasino yang dominan di Las Vegas Strip, dengan portofolio yang mencakup MGM Grand, New York-New York, Excalibur, Mandalay Bay, Mirage, Park MGM, dan Luxor. Di antara kasino lainnya adalah Borgata di Atlantic City dan Pelabuhan Nasional MGM.

Strategi “aset-ringan” ini telah menjadi tren di industri kasino selama dekade terakhir. Raksasa judi telah memutuskan bahwa lebih masuk akal untuk fokus menjalankan kasino mereka dan properti lainnya tanpa harus khawatir tentang tanggung jawab yang menyertai kepemilikan real estat yang begitu besar. Perusahaan yang terpisah dapat menangani hal itu dengan baik dan kedua perusahaan dapat bekerja sama, memperkuat kerja sama dengan kekuatan.

MGM Resorts masih memiliki 42% saham di MGM Growth Properties.

Penn National Gaming adalah perusahaan perjudian pertama yang meluncurkan REIT, menciptakan Gaming and Leisure Properties pada tahun 2013. MGM berikutnya pada tahun 2015, diikuti oleh Caesars yang menjalankan VICI Properties pada tahun 2017.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *